1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
世田谷区
116.2万円/㎡
前年比+53.8%
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上用賀スカイマンション
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より5%割安
相場
6,735万円
89.2万円/㎡
5,056
6,175
7,294
8,413
AI査定結果
推定相場価格
6,735万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,175万円〜7,294万円
81.8万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
上用賀スカイマンション
6,399万円（84.8万円/㎡）/ 4階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,399万円 | 84.8万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 6,499万円 | 86.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/05 | 6,699万円 | 88.7万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 6,499万円 | 86.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/27 | 6,799万円 | 90.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 6,699万円 | 88.7万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/01/30 | 6,799万円 | 90.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/08 | 5,200万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.49㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 上用賀スカイマンション 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 6,399万円 | 84.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/27 | ドム経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.41㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンパレス烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/25 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,480万円 | 71.0万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/03 | シャルマンコーポ第2芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,980万円 | 84.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 70.9万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/29 | いづみハイツ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,899万円 | 80.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,200万円 | 76.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、世田谷区では53.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は世田谷区の平均と比較して27%割安です。
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1984年築 / 3階建 / 8戸 / RC造